AR-12 L DOM PARTEROWY
projekt domu parterowego nowoczesna stodoła z garażem – podwójna stodoła z łącznikiem
- pokoje oprócz salonu: 3
- miejsca garażowe: 1
- Powierzchnia użytkowa:
- Powierzchnia dodatkowa (garaż):
- Min. wymiary działki: 21,91 x 32,63 m
Dostępność od ręki
4300 zł
- Kupujesz bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę
- Bezpłatna zgoda na zmiany
- Pomoc w wyborze projektu
- Zgodność z aktualnymi warunkami technicznymi
- Pow. użytkowa
- Pokoje oprócz salonu3
- Łazienki + WC2
- Dach dwuspadowy40°
- Wysokość budynku
- Garaż wbudowany27,51 m²1 stanowisko
01Rzuty projektu domu AR-12 L
| Zestawienie | Parter | |
|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 9,66 m² |
| 2 | Przedpokój | 23,02 m² |
| 3 | Spiżarnia | 2,85 m² |
| 4 | Kuchnia | 12,01 m² |
| 5 | Salon | 36,36 m² |
| 6 | Pokój 1 | 14,43 m² |
| 7 | Pokój 2 | 11,52 m² |
| 8 | Łazienka 1 | 6,76 m² |
| 9 | Pokój 3 | 15,55 m² |
| 10 | Łazienka 2 | 8,73 m² |
| 11 | Kotłownia, pralnia | 9,91 m² |
| 12 | Garaż (poza powierzchnią użytkową) | 27,51 m² |
| Razem parter | 178,31 m² | |
* nie wlicza się do powierzchni użytkowej
Chcesz wprowadzić zmiany do projektu? Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się, czy projekt domu AR-12 L wpisze się w Twoją działkę i uwarunkowania prawne dla Twojego terenu? Oferujemy bezpłatne, niezobowiązujące sprawdzenie i analizę działki pod kątem dopasowania naszego projektu.
Usytuowanie budynku
Zalecany zakres orientacji domu AR-12 L względem kierunków geograficznych



02Główne cechy projektu domu AR-12 L
- projekt domu parterowego typu nowoczesna stodoła – dwie bryły z dachami dwuspadowymi 40° połączone parterowym łącznikiem (podwójna stodoła), podobnie jak w projektach AR-7 L, AR-19 L i AR-20 L
- projekt domu o powierzchni użytkowej 150,80 m2, niepodpiwniczony – na działkę o minimalnych wymiarach 21,91 x 32,63 m
- garaż jednostanowiskowy 27,51 m2 wbudowany w bryłę, obok kotłowni z pralnią
- gotowy projekt domu z 3 sypialniami i 2 łazienkami w osobnej strefie nocnej
- czytelny podział na strefę dzienną (salon 36,36 m2, kuchnia ze spiżarnią) i strefę prywatną
- prosty, racjonalny układ konstrukcyjny – dach na wiązarach drewnianych bez stropu żelbetowego
- układ połaci dachu dobry do montażu paneli fotowoltaicznych przy odpowiedniej orientacji budynku
- projekt zrealizowany – zobacz zdjęcia z budowy domu AR-12
Dlaczego warto kupić projekt u nas
- projekty dostępne tylko na teaprojekt.pl
- kupujesz projekt bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę zasady zwrotu i wymiany >>
- bezpłatna zgoda na zmiany zmiany w projekcie >>
- pomoc w wyborze projektu jak wybrać projekt >>
- zgodność z aktualnie obowiązującymi warunkami technicznymi
- możesz zamówić dodatkowe opracowania instalacyjne poza zawartymi w projekcie
03Informacje techniczne projektu domu AR-12 L
Parametry techniczne projektu domu AR-12 L
| Pokoje oprócz salonu | 3 |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa, w tym: | |
| pow. mieszkalna | 138,04 m² |
| pow. gospodarcza | 12,76 m² |
| Powierzchnia dodatkowa (garaż wbudowany, 1 stan.) | |
| Powierzchnia ogółem | |
| Powierzchnia zabudowy | |
| Powierzchnia całkowita | |
| Kubatura netto nad pow. użytkową | 552,58 m³ |
| Kubatura brutto | 998,33 m³ |
| Szerokość budynku | 13,91 m |
| Długość budynku | 24,63 m |
| Wysokość budynku | |
| Liczba kondygnacji | 1 |
| Dach | dwuspadowy |
| Kąt nachylenia połaci dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 257,00 m² |
| Min. szerokość działki | 21,91 m |
| Min. długość działki | 32,63 m |
Technologia budowy projektu domu AR-12 L
Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Ściany nośne zewnętrzne
Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka E24 o grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5 MPa, docieplone styropianem oraz miejscowo wełną mineralną.
Strop
Brak stropu żelbetowego – sufit nad pomieszczeniami mocowany do dolnego pasa prefabrykowanych wiązarów drewnianych, nad nim izolacja z wełny mineralnej.
Dach
Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° na prefabrykowanych drewnianych wiązarach dachowych. Pokrycie dachówką cementową.
Elewacje
Wykończenie elewacji częściowo metodą lekką mokrą – tynk strukturalny na siatce, na warstwie izolacji termicznej – oraz licówką klinkierową klejoną na izolacji. Fragmenty z listew drewnianych lub kompozytowych na podkonstrukcji albo z elementów imitujących drewno klejonych do ocieplenia.
Instalacje
Zgodnie z wybraną opcją wyposażenia instalacyjnego.
04Opis projektu domu AR-12 L
Projekt domu AR-12 L to nowoczesna stodoła z garażem na jedno auto – dom parterowy bez piwnicy, przeznaczony dla rodziny cztero- lub pięcioosobowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 150,80 m2, a minimalne wymiary działki to 21,91 x 32,63 m.
Podwójna stodoła z łącznikiem
Projekt opiera się na kompozycji dwóch brył przykrytych dachami dwuspadowymi o nachyleniu 40°, podobnie jak w projektach AR-7 L, AR-19 L i AR-20 L. Pomiędzy nimi znajduje się parterowy łącznik z głównym wejściem, komunikacją i wyjściem do ogrodu. Obie bryły mają odmienne wykończenie elewacji, co podkreśla różnicę ich funkcji i dodaje całości wyrazistości.
Strefa dzienna i strefa nocna
Jedna bryła mieści część dzienną – salon (36,36 m2) z miejscem na jadalnię oraz kuchnię ze spiżarnią. Druga pełni funkcję strefy nocnej z trzema pokojami i dwiema łazienkami. Część gospodarcza z kotłownią i pralnią znajduje się od frontu, przy garażu. Układ komunikacji pozwala wyjść na taras od strony ogrodu bez przechodzenia przez salon.
Dach na wiązarach zamiast stropu
W całym domu zastosowano sufit podwieszony do dolnego pasa wiązarów drewnianych i grubą warstwę wełny nad nim – bez stropu żelbetowego. To upraszcza budowę i obniża koszty, a dom pozostaje tak samo ciepły. Więcej o tym rozwiązaniu w artykule wiązary czy strop w domu parterowym.
Projekt domu AR-12 łączy wygodę i nowoczesny styl z tradycyjną formą stodoły – sprawdzi się zarówno jako dom podmiejski, jak i wiejski. Dom został już zrealizowany – zdjęcia z budowy znajdziesz w galerii i w sekcji zdjęć z realizacji. Dopasowanie projektu do działki ułatwi poradnik orientacja działki a wybór projektu domu.
05Zdjęcia z realizacji projektu domu AR-12
Zdjęcia z budowy domu realizowanego według projektu AR-12. Więcej realizacji naszych projektów zobaczysz w zakładce Nasze budowy.
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 1 - projekty domów TeA Projekt1 / 6
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 2 - projekty domów TeA Projekt2 / 6
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 3 - projekty domów TeA Projekt3 / 6
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 4 - projekty domów TeA Projekt4 / 6
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 5 - projekty domów TeA Projekt5 / 6
Powiększ: Projekt domu AR-12 - zdjęcie z realizacji 6 - projekty domów TeA Projekt6 / 6
06Dokumentacja projektu domu AR-12 L

Co zawiera projekt domu AR-12 L
Projekt architektoniczno-budowlany
3 egzemplarze typowego projektu architektoniczno-budowlanego, zgodnego z obowiązującymi warunkami technicznymi – to część projektu, którą składasz do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Wielobranżowy projekt techniczny
3 egzemplarze typowego wielobranżowego projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje wewnętrzne). To najważniejsza część przeznaczona dla Twojego kierownika budowy i ekip wykonawczych. Zawiera pełne rysunki konstrukcyjne oraz instalacyjne dostosowane do pakietu EKO.
Analizy i charakterystyka
Każdy nasz gotowy projekt domu wyposażony jest w wymaganą przepisami charakterystykę energetyczną budynku oraz analizę porównawczą alternatywnych źródeł energii.
Zgoda na zmiany
Do każdego projektu dołączamy oficjalne, bezpłatne oświadczenie z szerokim zakresem zgody na modyfikacje. Twój lokalny architekt adaptujący może dostosować projekt do warunków gruntowych na działce, zmienić układ ścian działowych, układ okien czy technologię materiałową według Twoich wytycznych.
Uprawnienia
W dokumentacji znajdziesz kompletne, aktualne kopie uprawnień budowlanych oraz zaświadczeń o przynależności projektantów do izb zawodowych.

Opcja EKO
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji EKO:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt instalacji ogrzewania podłogowego w całym budynku z instalacją powietrznej pompy ciepła
- Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Kanały wentylacyjne izolowane rozprowadzone w przestrzeni poddasza lub w obudowie pod sufitem, wyrzutnia wyprowadzona ponad płaszczyznę dachu
07Opracowania dodatkowe
Każdy projekt domu dostępny na stronie TeA Projekt zawiera komplet projektów instalacji wewnętrznych w opcji EKO. Do projektu można zamówić opracowania dodatkowe z innymi typami instalacji. Opracowanie dodatkowe można kupić razem z projektem domu lub osobno.
Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów
dla opcji EKO
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów dla opcji EKOProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji EKOProjekt instalacji solarnych kolektorów dachowych
dla opcji EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt instalacji solarnych kolektorów dachowych dla opcji EKO
08Najczęstsze pytania o projekt domu AR-12 L
Jaka działka jest potrzebna pod projekt domu AR-12 L?
Minimalne wymiary działki dla projektu domu AR-12 L to 21,91 x 32,63 m. Budynek ma wymiary 13,91 x 24,63 m i powierzchnię zabudowy 226,72 m2.
Ile sypialni i łazienek ma projekt domu AR-12 L?
Dom ma 3 pokoje (sypialnie) oraz 2 łazienki, wszystkie w osobnej strefie nocnej. Strefa dzienna obejmuje salon i kuchnię ze spiżarnią.
Dlaczego projekt domu AR-12 nie ma stropu żelbetowego?
Sufit jest podwieszony do prefabrykowanych wiązarów drewnianych, a nad nim leży warstwa wełny mineralnej. Takie rozwiązanie jest tańsze i szybsze w budowie niż strop żelbetowy, a zapewnia tę samą izolacyjność.
Czy projekt domu AR-12 został zrealizowany?
Tak. Na stronie projektu znajdziesz zdjęcia z budowy domu AR-12. Więcej realizacji naszych projektów pokazujemy w zakładce Nasze budowy.
W jakiej opcji instalacyjnej dostępny jest projekt domu AR-12 L?
Projekt domu AR-12 jest dostępny w opcji EKO – z powietrzną pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i wentylacją mechaniczną z rekuperacją.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie domu AR-12 L?
Tak. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na zmiany. Architekt adaptujący może m.in. zmienić układ ścian działowych, okien czy technologię materiałową. Zgoda jest w cenie projektu i obejmuje także zmiany niestandardowe, np. układu pomieszczeń czy wymiarów budynku. Więcej: Adaptacja i zmiany w projekcie.
Więcej informacji
Jeśli potrzebujesz konsultacji lub większej ilości informacji, a także bardziej szczegółowych rysunków dotyczących projektu domu AR-12 L, wyślij wiadomość przez formularz lub zadzwoń: 608 295 548.














