Biuro projektowe · Wrocław
Autorskie gotowe projekty domów
Nowoczesne domy parterowe i piętrowe, stodoły i domy tanie w budowie – kupujesz bezpośrednio u autora. Do każdego projektu bezpłatna zgoda na zmiany i pomoc w adaptacji.
- 74 projektów w ofercie
- Zgoda na zmiany gratis
- 14 dni na zwrot
NowośćProjekt domuAR-22 Pdom piętrowy · 97,19 m² · min. działka 15,10 × 16,70 mZobacz projekt →Wybierz rodzaj domu
Wszystkie projekty (74) →Nowe projekty domów
Zobacz wszystkie nowości →-
dom piętrowy
- 97,19 m²pow. użytkowa
- 4 + salonpokoje
- 1 mpgaraż
- 15,10 × 16,70 mmin. działka
od 3300 zł
Zobacz projekt AR-22 P -
dom piętrowy
- 131,12 m²pow. użytkowa
- 3 + salonpokoje
- 1 mpgaraż
- 24,10 × 14,70 mmin. działka
od 3900 zł
Zobacz projekt AR-21 P -
dom parterowy
- 161,82 m²pow. użytkowa
- 4 + salonpokoje
- 2 mpgaraż
- 21,86 × 33,31 mmin. działka
od 3800 zł
Zobacz projekt AR-20 P
Dlaczego warto kupić projekt u nas
Kupujesz u autora
Projekty dostępne tylko na teaprojekt.pl – rozmawiasz bezpośrednio z architektem, który je zaprojektował.
Bezpłatna zgoda na zmiany
Oświadczenie z szerokim zakresem zmian dla architekta adaptującego – w cenie projektu.
14 dni na zwrot, 30 na wymianę
Jasne zasady zwrotu i jednorazowej wymiany projektu na inny z naszej kolekcji.
Kompletna dokumentacja
Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wszystkich branż, po 3 egzemplarze.
Zgodność z przepisami
Projekty spełniają aktualnie obowiązujące warunki techniczne, z charakterystyką energetyczną budynku.
Pomoc w wyborze
Bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki i miejscowego planu.
Jak kupić gotowy projekt domu – krok po kroku
Nasze budowy
Domy, które już stoją
Zobacz fotorelacje z budów prowadzonych według naszych projektów oraz realizacje naszej pracowni.
Poradnik architekta
Wszystkie artykuły →Projekt domu parterowego do 150 m² – ile pokoi i sypialni zmieścisz? Przegląd naszych projektów
Krótka odpowiedź: projekt domu 150 m² parterowy – i każdy mniejszy dom parterowy od ok. 105 m² – mieści zwykle 3 lub 4 pokoje…
Projekt domu z wiązarami – skośny sufit czy strop? Jak to robimy w domach typu nowoczesna stodoła
Krótka odpowiedź: w domu parterowym strop żelbetowy nie jest potrzebny. Projekt domu z wiązarami prefabrykowanymi daje ten sam poziom izolacji, jest szybszy w budowie…
Koszt budowy małego domu 60–100 m2 w 2026 – kosztorys kontra prawdziwe budowy
Krótka odpowiedź: koszt budowy małego domu parterowego w 2026 roku to ok. 5–7 tys. zł netto za m2 do stanu deweloperskiego – dolna granica…
Biuro architektoniczne TeA Projekt
Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji inwestycyjnych. Kluczowym etapem tego procesu jest wybór odpowiedniego projektu – takiego, który łączy estetykę, funkcjonalność i ekonomię wykonania. TeA Projekt to biuro architektoniczne, które specjalizuje się w opracowywaniu gotowych projektów domów jednorodzinnych i garaży.
Więcej o naszych projektach
Koncentrujemy się na:
- racjonalnym układzie pomieszczeń, pozwalającym maksymalnie wykorzystać metraż,
- rozwiązaniach konstrukcyjnych obniżających koszty budowy i eksploatacji,
- spójnej i nowoczesnej architekturze, odpowiadającą aktualnym trendom,
- zróżnicowanych wariantach – od domów parterowych, poprzez projekty w formie nowoczesnej stodoły, po domy z płaskim dachem.
Od lat pomagamy inwestorom w spełnianiu marzeń o własnym domu. Łączymy wiedzę techniczną z kreatywnością. Dążymy do najefektywniejszego wykorzystania powierzchni i uzyskania najlepszych walorów przestrzennych oraz funkcjonalnych. Każdy projekt powstaje z poszanowaniem portfela inwestora.
Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą, a w przypadku pytań do kontaktu!
Gotowe projekty domów - sprawdź naszą ofertę
Domy parterowe
W domach parterowych cała strefa mieszkalna znajduje się na jednej kondygnacji, nie ma potrzeby budowania klatki schodowej. Takie rozwiązanie redukuje koszty i skraca czas realizacji. Proponujemy projekty jednorodzinnych domów parterowych o różnym metrażu, z dachem prostym lub spadzistym, z garażem lub bez.
Domy z płaskim dachem
Rozwiązanie skierowane do inwestorów preferujących modernistyczną architekturę. Płaski dach nadaje bryle prosty, elegancki kształt i otwiera dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni – np. stworzenia tarasu na dachu. To wybór, który łączy nowoczesny design z funkcjonalnością.
Domy z garażem
Integracja garażu z bryłą budynku to wygoda i oszczędność miejsca na działce, a także wygodny dostęp do części mieszkalnej. Oferujemy projekty z garażami jedno- lub dwustanowiskowymi bądź większym.
Domy bez garażu
Propozycja dla inwestorów szukających prostszej i tańszej w budowie formy. Brak garażu obniża koszt realizacji i pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię zabudowy na część mieszkalną. To także rozwiązanie dobre dla osób planujących w przyszłości budowę wolnostojącego garażu lub wiaty.
Projekty garaży
Proponujemy gotowe projekty kompaktowych garaży jednostanowiskowych, jak i większych obiektów mogących pomieścić kilka pojazdów. Garaż może też spełniać dodatkowe funkcje, np. warsztatu, magazynu lub zaplecza gospodarczego.
Domy tanie w budowie
Projekty tej kategorii zostały przygotowane z myślą o inwestorach, którzy chcą ograniczyć koszt realizacji bez rezygnacji z komfortu użytkowania. Kluczową rolę odgrywa tu prostota konstrukcji – zwarte bryły, dachy dwu- lub jednospadowe, a także rezygnacja z elementów generujących dodatkowe wydatki, przekładają się na niższe koszty całej inwestycji. Jednocześnie domy są funkcjonalne i estetyczne. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, ale chcą zrealizować inwestycję w sposób maksymalnie ekonomiczny.
Projektowanie domów jednorodzinnych
Decydując się na gotowy projekt domu jednorodzinnego z naszej oferty, inwestorzy zyskują pewność, że wybierają rozwiązania sprawdzone i praktyczne. Projekty powstały w oparciu o realne potrzeby rodzin i zostały tak przygotowane, aby ich adaptacja do lokalnych uwarunkowań była szybka i bezproblemowa.
- Efektywność i ekonomia – każdy projekt jest tak opracowany, aby budowa przebiegała możliwie najniższym kosztem przy zachowaniu wysokiej jakości i trwałości.
- Nowoczesność – oferujemy projekty zgodne z aktualnymi trendami w architekturze, dbamy o to, by domy były nie tylko praktyczne, ale również atrakcyjne wizualnie.
- Funkcjonalność – szczegółowo analizujemy układ pomieszczeń, aby zapewnić wygodę użytkowania i komfort codziennego życia.
- Indywidualny charakter – projekty dostępne są tylko u nas, dzięki czemu każdy z nich zachowuje swój unikalny styl i oryginalność.
- Łatwość adaptacji – nasze projekty można w prosty sposób dostosować do wymagań prawa budowlanego, warunków działki i indywidualnych oczekiwań inwestora.
Zbuduj dom z TeA Projekt
Budowa domu nie musi być skomplikowana i bardzo kosztowna. Dzięki gotowym projektom TeA Projekt możesz zrealizować swoje marzenia! Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą gotowych projektów domów. Skontaktuj się z nami – razem stworzymy dom, w którym zamieszkasz z dumą i radością.
O nas
Jako biuro projektowe od ponad piętnastu lat zajmujemy się projektowaniem architektonicznym w szerokim spektrum rodzajów budynków, jednak naszą specjalizacją jest projektowanie budynków mieszkalnych zarówno jedno, jak i wielorodzinnych. Przez lata praktyki projektowej stworzyliśmy wiele projektów domów typowych i indywidualnych. Strona TeAprojekt.pl jest naszą odpowiedzią na zapotrzebowanie klientów na łatwy dostęp do naszej oferty obejmującej usługi projektowe oraz gotowe projekty domów. Każdy z naszych projektów jest wynikiem głębokiej, obejmującej wiele aspektów analizy i optymalizacji, tak aby efekt końcowy, czyli projekt domu, stanowił najlepsze, naszym zdaniem połączenie i balans między estetyką, funkcjonalnością i ekonomiką zastosowanych rozwiązań.
Oprócz oferty gotowych projektów domów nasze usługi obejmują analizy możliwości zainwestowania terenu, prace koncepcyjne, fazę do uzyskania pozwolenia na budowę oraz projekty wykonawcze i nadzory autorskie aż do pozwolenia na użytkowanie. Biuro zajmuje się projektowaniem wszelkiego rodzaju obiektów architektonicznych ale największą część dorobku stanowią projekty budynków i zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych.
Projekty opracowujemy w zespole doświadczonych projektantów różnych branż zapewniając tym samym skuteczną obsługę całego procesu projektowania jak i budowy. Najlepszą rekomendacją dla naszych usług jest zadowolenie inwestorów i użytkowników obiektów zbudowanych według naszych projektów, przejawiające się ciągłą współpracą ze stałymi klientami przy coraz to nowych zleceniach
Najczęstsze pytania
Czy mogę wprowadzić zmiany w gotowym projekcie domu?
Tak. Do każdego projektu dołączamy bezpłatną zgodę autora na zmiany – jest w cenie projektu i nie wymaga dodatkowych opłat. Architekt adaptujący może m.in. dostosować fundamenty do warunków gruntowych, więźbę dachową do strefy śniegowej i wiatrowej, zmienić rodzaj stropów, warstwy ścian zewnętrznych, kąt nachylenia dachu do 5°, instalacje oraz materiały wykończeniowe. Bezpłatnie zgadzamy się też na zmiany niestandardowe, np. powiększenie domu, zmianę układu pomieszczeń czy konstrukcji – wystarczy przesłać nam opis planowanych zmian, przy zakupie albo w dowolnym momencie później. Zgoda daje prawo do zmian, a do dokumentacji nanosi je architekt wykonujący adaptację.
Co zawiera gotowy projekt domu? Czy wystarczy do pozwolenia na budowę?
Projekt zawiera projekt architektoniczno-budowlany (do wniosku o pozwolenie na budowę) i projekt techniczny wszystkich branż: architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dostarczamy go w 3 egzemplarzach. Dołączamy też projektowaną charakterystykę energetyczną, kopie uprawnień projektantów i bezpłatną zgodę na zmiany. Po adaptacji do działki i dołączeniu projektu zagospodarowania terenu dokumentacja jest gotowa do wniosku o pozwolenie na budowę.
Czym różni się opcja STANDARD od EKO?
Opcje różnią się projektami instalacji. W opcji STANDARD centralne ogrzewanie jest zasilane kotłem gazowym, z instalacją gazową. Opcja EKO to ogrzewanie podłogowe w całym domu z powietrzną pompą ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Obie opcje zawierają instalacje elektryczne, wodną i kanalizacyjną. Szczegółowy zakres podajemy przy każdym projekcie.
Skąd mam wiedzieć, czy projekt pasuje do mojej działki?
Przy każdym projekcie podajemy minimalne wymiary działki i zalecaną orientację względem stron świata. Porównaj je z wymiarami działki oraz zapisami miejscowego planu lub warunków zabudowy (np. powierzchnia zabudowy, wysokość, kąt dachu). Możemy też bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzić, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki.
Czy gotowy projekt trzeba adaptować?
Tak. Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę gotowy projekt trzeba dostosować do konkretnej działki: zapisów miejscowego planu lub warunków zabudowy, warunków gruntowych, strefy klimatycznej i dostępu do mediów. Dołącza się też projekt zagospodarowania terenu. Adaptację wykonuje architekt z uprawnieniami budowlanymi – możemy ją wykonać dla Ciebie jako autorzy projektu i od razu nanieść Twoje zmiany albo możesz powierzyć ją lokalnemu architektowi.
Ile kosztuje adaptacja projektu?
Cena zależy od działki, zakresu wymagań lokalnych (plan miejscowy lub warunki zabudowy, warunki gruntowe, uzgodnienia) oraz liczby zmian. Wycenę przygotowujemy indywidualnie po zapoznaniu się z dokumentami działki: kontakt@teaprojekt.pl, +48 608 295 548. Za samą zgodę autora na zmiany nie płacisz – także przy adaptacji.
Czy przed zakupem ocenię koszt budowy domu?
Przy każdym projekcie podajemy rzuty, powierzchnie, wymiary budynku i minimalne wymiary działki. Do dokładnej oceny kosztów możesz zamówić kosztorys inwestorski (900 zł) z wyceną robót i cenami jednostkowymi.
Jak długo czeka się na projekt?
Termin realizacji podajemy przy każdym projekcie w polu „Dostępność”. Dokumentację wysyłamy przesyłką kurierską lub pocztową na terenie Polski.
Czy mogę zwrócić lub wymienić projekt?
Tak. Masz 14 dni od otrzymania projektu na zwrot bez podania przyczyny – projekt musi być nienaruszony. W ciągu 30 dni od zakupu możesz też jednorazowo wymienić projekt na inny (koszt wymiany 400 zł plus ewentualna różnica w cenie). Zwrot nie dotyczy projektów indywidualnych ani projektów ze zmianami wprowadzonymi na życzenie klienta.
Nie wiesz, który projekt wybrać?
Zadzwoń lub napisz – bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki.












