AR-16 P DOM PARTEROWY
projekt domu parterowego z garażem dwustanowiskowym – nowoczesna stodoła
- pokoje oprócz salonu: 4
- miejsca garażowe: 2
- Powierzchnia użytkowa:
- Powierzchnia dodatkowa (garaż):
- Min. wymiary działki: 25,00 x 26,20 m
Dostępność 4-6 tygodni
Zakres cen: od 3500 zł do 4300 zł
- Kupujesz bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę
- Bezpłatna zgoda na zmiany
- Pomoc w wyborze projektu
- Zgodność z aktualnymi warunkami technicznymi
- Pow. użytkowa
- Pokoje oprócz salonu4
- Łazienki + WC2
- Dach dwuspadowy30°
- Wysokość budynku
- Garaż wbudowany37,19 m²2 stanowiska
01Rzuty projektu domu AR-16 P
| Zestawienie | Parter | |
|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 4,37 m² |
| 2 | Korytarz | 8,67 m² |
| 3 | Kuchnia | 9,12 m² |
| 4 | Salon, jadalnia | 39,74 m² |
| 5 | Gabinet | 7,62 m² |
| 6 | Łazienka 1 | 4,70 m² |
| 7 | Pokój 1 | 11,98 m² |
| 8 | Pokój 2 | 12,19 m² |
| 9 | Łazienka 2 | 4,30 m² |
| 10 | Pokój 3 | 12,07 m² |
| 11 | Pom. gosp., kotłownia | 5,83 m² |
| 12 | Garaż (poza powierzchnią użytkową) | 37,19 m² |
| Razem parter | 157,78 m² | |
* nie wlicza się do powierzchni użytkowej
Chcesz wprowadzić zmiany do projektu? Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się, czy projekt domu AR-16 P wpisze się w Twoją działkę i uwarunkowania prawne dla Twojego terenu? Oferujemy bezpłatne, niezobowiązujące sprawdzenie i analizę działki pod kątem dopasowania naszego projektu.
Usytuowanie budynku
Zalecany zakres orientacji domu AR-16 P względem kierunków geograficznych



02Główne cechy projektu domu AR-16 P
- projekt domu nowoczesna stodoła – prosta, minimalistyczna bryła z dachem dwuspadowym o nachyleniu 30°
- projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 120,59 m2, niepodpiwniczony
- garaż dwustanowiskowy 37,19 m2 w bryle budynku, połączony z domem przez pomieszczenie gospodarcze
- gotowy projekt domu z 4 pokojami oprócz salonu – 3 sypialnie i gabinet, 2 łazienki
- wyraźny podział na strefę dla dorosłych i strefę dla dzieci, rozdzielone częścią dzienną
- salon z jadalnią 39,74 m2 doświetlony z obu stron przeszkleniami w podcieniach, z sufitem podwyższonym do połaci dachu
- wejście w podcieniu przy wjeździe do garażu, zoptymalizowana powierzchnia komunikacji
- prosta, ekonomiczna konstrukcja – prefabrykowane drewniane wiązary dachowe zamiast stropu
- układ połaci dachu preferowany do montażu paneli fotowoltaicznych
Dlaczego warto kupić projekt u nas
- projekty dostępne tylko na teaprojekt.pl
- kupujesz projekt bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę zasady zwrotu i wymiany >>
- bezpłatna zgoda na zmiany zmiany w projekcie >>
- pomoc w wyborze projektu jak wybrać projekt >>
- zgodność z aktualnie obowiązującymi warunkami technicznymi
- możesz zamówić dodatkowe opracowania instalacyjne poza zawartymi w projekcie
03Informacje techniczne projektu domu AR-16 P
Parametry techniczne projektu domu AR-16 P
| Pokoje oprócz salonu | 4 |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa, w tym: | |
| pow. mieszkalna | 114,76 m² |
| pow. gospodarcza | 5,83 m² |
| Powierzchnia dodatkowa (garaż wbudowany, 2 stan.) | |
| Powierzchnia ogółem | |
| Powierzchnia zabudowy | |
| Powierzchnia całkowita | |
| Kubatura netto nad pow. użytkową | 441,78 m³ |
| Kubatura brutto | 990,08 m³ |
| Szerokość budynku | 17,00 m |
| Długość budynku | 18,20 m |
| Wysokość budynku | |
| Liczba kondygnacji | 1 |
| Dach | dwuspadowy |
| Kąt nachylenia połaci dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 262,00 m² |
| Min. szerokość działki | 25,00 m |
| Min. długość działki | 26,20 m |
Technologia budowy projektu domu AR-16 P
Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Ściany nośne zewnętrzne
Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5 MPa, docieplone warstwą styropianu grubości 20 cm.
Strop
Brak stropu – sufit nad pomieszczeniami mocowany do prefabrykowanych drewnianych wiązarów dachowych.
Dach
Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów dachowych. Pokrycie blachą dachową na rąbek stojący.
Elewacje
Wykończenie elewacji w większości metodą lekką mokrą – tynk strukturalny na siatce, na warstwie izolacji termicznej. Fragmenty wykończone listwami drewnianymi lub kompozytowymi na podkonstrukcji albo elementami imitującymi drewno, klejonymi do warstwy ocieplenia.
Instalacje
Zgodnie z wybraną opcją wyposażenia instalacyjnego STANDARD lub EKO.
04Opis projektu domu AR-16 P
Projekt domu AR-16 P prezentuje koncepcję średniej wielkości domu parterowego z dwuspadowym dachem, o prostej, minimalistycznej bryle nawiązującej do trendu „nowoczesna stodoła”. Powierzchnia użytkowa wynosi 120,59 m2, a w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Minimalne wymiary działki to 25,00 x 26,20 m.
Otwarta strefa dzienna w podcieniach
Istotnym elementem wnętrza jest otwarta przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią (39,74 m2), oświetlona z obu stron obszernymi przeszkleniami, które łączą wizualnie wnętrze z ogrodem. Przeszklenia umieszczono w charakterystycznych podcieniach. Dzięki niewielkiej głębokości podcienia, w zależności od ustawienia budynku, ograniczają nagrzewanie wnętrza latem, gdy słońce jest wysoko, i pozwalają na dogrzewanie zimą, gdy słońce jest nisko. Chronią też częściowo przed opadami i zapewniają większą prywatność. Wejście do domu znajduje się w podcieniu przy wjeździe do garażu.
Strefa dorosłych i strefa dzieci
Strefa dzienna funkcjonalnie oddziela część gospodarzy od przestrzeni przeznaczonej dla dzieci, zapewniając mieszkańcom większą prywatność. Dom ma 3 sypialnie, gabinet i 2 łazienki. Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią umożliwia wygodne przejście między częścią mieszkalną a garażem.
Prosta konstrukcja z wiązarów
W celu optymalizacji kosztów budowy i uproszczenia konstrukcji w projekcie domu AR-16 zastosowano prefabrykowane drewniane wiązary dachowe. Sufit nad salonem i jadalnią podniesiono i dostosowano do nachylenia dachu, co powiększa przestrzeń tych pomieszczeń i eksponuje drewnianą konstrukcję dachu, nadając wnętrzu atrakcyjny charakter.
Układ pomieszczeń sprawia, że dom dobrze sprawdzi się na działkach z wjazdem z różnych kierunków – wariant P na działce z wjazdem od północy, wschodu lub południa. Więcej w poradniku orientacja działki a wybór projektu domu.
05Dokumentacja projektu domu AR-16 P

Co zawiera projekt domu AR-16 P
Projekt architektoniczno-budowlany
3 egzemplarze typowego projektu architektoniczno-budowlanego, zgodnego z obowiązującymi warunkami technicznymi – to część projektu, którą składasz do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Wielobranżowy projekt techniczny
3 egzemplarze typowego wielobranżowego projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje wewnętrzne). To najważniejsza część przeznaczona dla Twojego kierownika budowy i ekip wykonawczych. Zawiera pełne rysunki konstrukcyjne oraz instalacyjne dostosowane do wybranego przez Ciebie pakietu (STANDARD lub EKO).
Analizy i charakterystyka
Każdy nasz gotowy projekt domu wyposażony jest w wymaganą przepisami charakterystykę energetyczną budynku oraz analizę porównawczą alternatywnych źródeł energii.
Zgoda na zmiany
Do każdego projektu dołączamy oficjalne, bezpłatne oświadczenie z szerokim zakresem zgody na modyfikacje. Twój lokalny architekt adaptujący może dostosować projekt do warunków gruntowych na działce, zmienić układ ścian działowych, układ okien czy technologię materiałową według Twoich wytycznych.
Uprawnienia
W dokumentacji znajdziesz kompletne, aktualne kopie uprawnień budowlanych oraz zaświadczeń o przynależności projektantów do izb zawodowych.

Opcja STANDARD
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji STANDARD:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt wewnętrznej instalacji gazu – instalacja zasilająca kocioł gazowy i kuchenkę gazową
- Projekt instalacji centralnego ogrzewania zasilanej kotłem gazowym z zastosowaniem grzejników płytowych, w części dziennej, tam gdzie to konieczne, zaprojektowano ogrzewanie podłogowe

Opcja EKO
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji EKO:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt instalacji ogrzewania podłogowego w całym budynku z instalacją powietrznej pompy ciepła
- Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Kanały wentylacyjne izolowane rozprowadzone w przestrzeni poddasza lub w obudowie pod sufitem, wyrzutnia wyprowadzona ponad płaszczyznę dachu
06Opracowania dodatkowe
Każdy projekt domu dostępny na stronie TeA Projekt zawiera komplet projektów instalacji wewnętrznych w zależności od wybranej opcji STANDARD lub EKO. Do każdej z opcji można zamówić opracowania dodatkowe z innymi typami instalacji. Opracowanie dodatkowe można kupić razem z projektem domu lub osobno.
Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów dla opcji Standard i EKOProjekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego w całym budynku
dla opcji Standard
dostępność: 2 tygodnie · cena: 450 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego w całym budynku dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji EKOProjekt instalacji solarnych kolektorów dachowych
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt instalacji solarnych kolektorów dachowych dla opcji Standard i EKO
07Najczęstsze pytania o projekt domu AR-16 P
Jaka działka jest potrzebna pod projekt domu AR-16 P?
Minimalne wymiary działki dla projektu domu AR-16 P to 25,00 x 26,20 m. Budynek ma wymiary 17,00 x 18,20 m i powierzchnię zabudowy 200,50 m2.
Ile pokoi i łazienek ma projekt domu AR-16 P?
Oprócz salonu z jadalnią dom ma 4 pokoje – 3 sypialnie i gabinet – oraz 2 łazienki. Strefa dzienna oddziela część gospodarzy od pokoi dzieci.
Do czego służą podcienia w projekcie domu AR-16?
Podcienia osłaniają przeszklenia salonu: latem ograniczają nagrzewanie wnętrza, zimą przepuszczają nisko padające słońce. Chronią też przed opadami i zwiększają prywatność. W podcieniu znajduje się również wejście do domu.
Czym różni się opcja EKO od STANDARD w projekcie domu AR-16 P?
W projekcie domu AR-16 P opcja EKO obejmuje powietrzną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku i wentylację mechaniczną z rekuperacją. Opcja STANDARD to kocioł gazowy, grzejniki płytowe z ogrzewaniem podłogowym w części dziennej i wentylacja grawitacyjna. Układ pomieszczeń i konstrukcja budynku są w obu opcjach takie same – różnią się tylko projekty instalacji.
Z której strony powinien być wjazd na działkę dla projektu domu AR-16 P?
Wariant P dobrze sprawdzi się na działce z wjazdem od północy, wschodu lub południa. Dla wjazdu od strony przeciwnej warto rozważyć wariant L (odbicie lustrzane).
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie domu AR-16 P?
Tak. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na zmiany. Architekt adaptujący może m.in. zmienić układ ścian działowych, okien czy technologię materiałową. Zgoda jest w cenie projektu i obejmuje także zmiany niestandardowe, np. układu pomieszczeń czy wymiarów budynku. Więcej: Adaptacja i zmiany w projekcie.
Więcej informacji
Jeśli potrzebujesz konsultacji lub większej ilości informacji, a także bardziej szczegółowych rysunków dotyczących projektu domu AR-16 P, wyślij wiadomość przez formularz lub zadzwoń: 608 295 548.














