Projekt AR-17 P to propozycja średniej wielkości domu parterowego typu nowoczesna stodoła o powierzchni 160,59 m2, Budynek zaprojektowano z myślą o zapewnieniu jak największego poziomu prywatności na niewielkiej działce. Służyć ma temu dostępne z salonu, częściowo otwarte patio, dodatkowo wyposażone w zadaszenie, pozwalające na przebywanie na zewnątrz w czasie niesprzyjającej pogody. Z zadaszonej części wewnętrznego dziedzińca został zapewniony dostęp do dodatkowego pomieszczenia gospodarczego. 

W centralnej części domu zlokalizowana została część dzienna. Powierzchnię komunikacji wewnętrznej oddzielono od salonu ażurowymi przegrodami oraz funkcjonalnymi regałami i szafkami. Dzięki elastycznemu układowi stnieje opcja wydzielenia kuchni, jako odrębnego pomieszczenia za pomocą dodatkowych ścian działowych lub przeszklenia. Daje to możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do indywidualnych potrzeb. Pomiędzy kuchnią i garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję kotłowni zawierającej piec gazowy lub pompę ciepła, które może również pełnić rolę spiżarni.

Wnętrze domu zaprojektowano tak, aby zapewnić cztery praktycznie rozplanowane pokoje, z odpowiednią przestrzenią do przechowywania oraz oraz wygodnego użytkowania. Pokoje nie są do siebie oddzielone tylko ścianami, pomiędzy nimi znajdują się łazienki. Taki układ pomaga w efektywnej izolacji akustycznej oraz zwiększa poczucie intymności i prywatności dla mieszkańców.

Aby zoptymalizować koszty budowy i uprościć konstrukcję, zdecydowano się na wykorzystanie prefabrykowanych drewnianych wiązarów do budowy dachu. Dodatkowo, sufit nad salonem i jadalnią został podwyższony i dostosowany do nachylenia dachu, co zwiększa przestrzeń tych pomieszczeń oraz eksponuje elementy drewnianej konstrukcji dachu, nadając wnętrzu atrakcyjny charakter.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom funkcjonalnym i wyrażnemu połączeniu strefy dziennej z wewnętrznym dziedzińcem, pomimo niewielkich rozmiarów, budynek AR-17 oferuje poczucie wyjątkowej przestrzeni i komfortu oraz zapewnia duży stopień poczucia prywatności nawet na niewielkich działkach.