AR-18 RESORT P DOM PARTEROWY
projekt małego domu parterowego – nowoczesna stodoła z masywnymi narożnikami
- pokoje oprócz salonu: 3
- Powierzchnia użytkowa:
- Min. wymiary działki: 21,68 x 15,52 m
Dostępność 4-6 tygodni
Zakres cen: od 3400 zł do 4100 zł
- Kupujesz bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę
- Bezpłatna zgoda na zmiany
- Pomoc w wyborze projektu
- Zgodność z aktualnymi warunkami technicznymi
- Pow. użytkowa
- Pokoje oprócz salonu3
- Łazienki + WC2
- Dach dwuspadowy35°
- Wysokość budynku
- Pow. gospodarcza4,32 m²
01Rzuty projektu domu AR-18 RESORT P
| Zestawienie | Parter | |
|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 3,64 m² |
| 2 | Kotłownia, pom. gosp. | 4,32 m² |
| 3 | Łazienka 1 | 4,99 m² |
| 4 | Sypialnia główna | 14,01 m² |
| 5 | Pokój 2 | 9,87 m² |
| 6 | Pokój 3 | 9,73 m² |
| 7 | Łazienka 2 | 3,88 m² |
| 8 | Kuchnia | 6,70 m² |
| 9 | Salon, jadalnia | 27,74 m² |
| Razem parter | 84,88 m² | |
Chcesz wprowadzić zmiany do projektu? Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się, czy projekt domu AR-18 RESORT P wpisze się w Twoją działkę i uwarunkowania prawne dla Twojego terenu? Oferujemy bezpłatne, niezobowiązujące sprawdzenie i analizę działki pod kątem dopasowania naszego projektu.
Usytuowanie budynku
Zalecany zakres orientacji domu AR-18 RESORT P względem kierunków geograficznych



02Główne cechy projektu domu AR-18 RESORT P
- nowoczesna stodoła bez okapów z masywnymi narożnikami wykończonymi cegłą licową lub kamieniem elewacyjnym
- projekt domu parterowego 84,88 m2 – mały dom na działkę o minimalnych wymiarach 21,68 x 15,52 m
- 3 pokoje oprócz salonu i 2 łazienki – osobna strefa rodziców i strefa dzieci, każda z własną łazienką
- salon z jadalnią 27,74 m2 z półotwartą kuchnią i sufitem podniesionym wzdłuż połaci dachu
- prawie bez korytarzy – komunikacja włączona w otwartą strefę dzienną
- dach dwuspadowy 35° – połacie dobre do montażu paneli fotowoltaicznych
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią przy wiatrołapie – miejsce na pompę ciepła lub kocioł gazowy, pralkę albo spiżarnię
- prosta, tania konstrukcja – prefabrykowane drewniane wiązary dachowe zamiast stropu żelbetowego
- większość okien od strony ogrodu i warianty wykończenia elewacji do wyboru
Dlaczego warto kupić projekt u nas
- projekty dostępne tylko na teaprojekt.pl
- kupujesz projekt bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę zasady zwrotu i wymiany >>
- bezpłatna zgoda na zmiany zmiany w projekcie >>
- pomoc w wyborze projektu jak wybrać projekt >>
- zgodność z aktualnie obowiązującymi warunkami technicznymi
- możesz zamówić dodatkowe opracowania instalacyjne poza zawartymi w projekcie
03Informacje techniczne projektu domu AR-18 RESORT P
Parametry techniczne projektu domu AR-18 RESORT P
| Pokoje oprócz salonu | 3 |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa, w tym: | |
| pow. mieszkalna | 80,56 m² |
| pow. gospodarcza | 4,32 m² |
| Powierzchnia ogółem | |
| Powierzchnia zabudowy | |
| Powierzchnia całkowita | |
| Kubatura netto nad pow. użytkową | 242,19 m³ |
| Kubatura brutto | 580,78 m³ |
| Szerokość budynku | 14,68 m |
| Długość budynku | 7,52 m |
| Wysokość budynku | |
| Liczba kondygnacji | 1 |
| Dach | dwuspadowy |
| Kąt nachylenia połaci dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 170,00 m² |
| Min. szerokość działki | 21,68 m |
| Min. długość działki | 15,52 m |
Technologia budowy projektu domu AR-18 RESORT P
Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowanych przeciwwilgociowo i termicznie.
Ściany nośne zewnętrzne
Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5 MPa, docieplone warstwą styropianu grubości 20 cm.
Strop
Bez stropu żelbetowego – sufit nad pomieszczeniami mocowany do prefabrykowanych drewnianych wiązarów dachowych. Nad salonem i jadalnią sufit podniesiony wzdłuż połaci dachu.
Dach
Dach dwuspadowy o nachyleniu 35°, konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów dachowych. Pokrycie dachówką cementową.
Elewacje
Wykończenie elewacji w większości metodą lekką mokrą – tynk strukturalny na siatce, na warstwie izolacji termicznej. Fragmenty przy narożnikach budynku zaprojektowano jako ściany trójwarstwowe z warstwą wykończeniową z cegły licowej lub kamienia elewacyjnego.
Instalacje
Zgodnie z wybraną opcją wyposażenia instalacyjnego STANDARD lub EKO.
04Opis projektu domu AR-18 RESORT P
Projekt domu AR-18 RESORT P to projekt w pełni funkcjonalnego małego domu parterowego o powierzchni użytkowej 85 m2 (84,88 m2), w stylu nowoczesnej stodoły w wersji bez okapów, z masywnymi narożnikami wykończonymi cegłą licową lub kamieniem. Dzięki nowatorsko zaprojektowanemu układowi pomieszczeń pozwala on na komfortowe zamieszkiwanie czterem osobom.
Salon w centrum i dwie odrębne strefy
Główną, centralną część domu zajmuje przestronny salon z jadalnią i półotwartą kuchnią. Po bokach znajdują się dwie odrębne strefy: strefa dla dorosłych po jednej stronie budynku i strefa dla dzieci po drugiej stronie. Każda ze stref posiada własną łazienkę. Rozdzielenie ich salonem pozwala zapewnić prywatność, pomimo niewielkiego rozmiaru domu.
Minimalna powierzchnia komunikacji
Zaprojektowany przez nas układ pomieszczeń pozwala zminimalizować przestrzeń przeznaczoną na komunikację wewnętrzną. Powierzchnia komunikacji została włączona do otwartej części dziennej, powiększając przestronność salonu. Jako opcja istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako odrębnego pomieszczenia za pomocą dodatkowych ścian działowych lub przeszklenia. Daje to możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do indywidualnych potrzeb. Obok wiatrołapu znajduje się pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni z piecem gazowym lub pompą ciepła, które może również pełnić rolę pralni czy niewielkiej spiżarni.
Dach z wiązarów i podwyższony sufit nad salonem
Aby zoptymalizować koszty budowy i uprościć konstrukcję, zdecydowaliśmy się na wykorzystanie prefabrykowanych drewnianych wiązarów do budowy dachu. Dodatkowo sufit nad częścią salonu i jadalni został podwyższony i dostosowany do nachylenia dachu, co zwiększa poczucie przestrzenności tych pomieszczeń oraz eksponuje elementy drewnianej konstrukcji dachu, nadając wnętrzu atrakcyjny charakter.
Dzięki przemyślanym rozwiązaniom projekt domu AR-18 RESORT P pozwala zbudować pełnoprawny, komfortowy dom, nawet dla czteroosobowej rodziny. Niewielkie rozmiary sprawią, że dom będzie ekonomiczny w budowie oraz późniejszej eksploatacji, a co za tym idzie – bardziej przyjazny dla środowiska. Najlepiej sprawdzi się na działce z wjazdem od północy – więcej w poradniku orientacja działki a wybór projektu domu.
05Alternatywne sposoby wykończenia projektu domu AR-18 RESORT P
Układ elewacji pozwala łatwo dostosować projekt domu AR-18 RESORT P do własnych preferencji bez utraty charakteru budynku. Zobacz, jak dom może wyglądać z zastosowaniem różnych materiałów wykończeniowych.
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 1 - projekty domów TeA Projekt1 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 2 - projekty domów TeA Projekt2 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 3 - projekty domów TeA Projekt3 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 4 - projekty domów TeA Projekt4 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 5 - projekty domów TeA Projekt5 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 6 - projekty domów TeA Projekt6 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 7 - projekty domów TeA Projekt7 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 8 - projekty domów TeA Projekt8 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 9 - projekty domów TeA Projekt9 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 10 - projekty domów TeA Projekt10 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 11 - projekty domów TeA Projekt11 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 12 - projekty domów TeA Projekt12 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 13 - projekty domów TeA Projekt13 / 14
Powiększ: Projekt domu AR-18 RESORT P - wariant wykończenia elewacji 14 - projekty domów TeA Projekt14 / 14
06Dokumentacja projektu domu AR-18 RESORT P

Co zawiera projekt domu AR-18 RESORT P
Projekt architektoniczno-budowlany
3 egzemplarze typowego projektu architektoniczno-budowlanego, zgodnego z obowiązującymi warunkami technicznymi – to część projektu, którą składasz do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Wielobranżowy projekt techniczny
3 egzemplarze typowego wielobranżowego projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje wewnętrzne). To najważniejsza część przeznaczona dla Twojego kierownika budowy i ekip wykonawczych. Zawiera pełne rysunki konstrukcyjne oraz instalacyjne dostosowane do wybranego przez Ciebie pakietu (STANDARD lub EKO).
Analizy i charakterystyka
Każdy nasz gotowy projekt domu wyposażony jest w wymaganą przepisami charakterystykę energetyczną budynku oraz analizę porównawczą alternatywnych źródeł energii.
Zgoda na zmiany
Do każdego projektu dołączamy oficjalne, bezpłatne oświadczenie z szerokim zakresem zgody na modyfikacje. Twój lokalny architekt adaptujący może dostosować projekt do warunków gruntowych na działce, zmienić układ ścian działowych, układ okien czy technologię materiałową według Twoich wytycznych.
Uprawnienia
W dokumentacji znajdziesz kompletne, aktualne kopie uprawnień budowlanych oraz zaświadczeń o przynależności projektantów do izb zawodowych.

Opcja STANDARD
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji STANDARD:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt wewnętrznej instalacji gazu – instalacja zasilająca kocioł gazowy i kuchenkę gazową
- Projekt instalacji centralnego ogrzewania zasilanej kotłem gazowym z zastosowaniem grzejników płytowych, w części dziennej, tam gdzie to konieczne, zaprojektowano ogrzewanie podłogowe

Opcja EKO
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji EKO:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt instalacji ogrzewania podłogowego w całym budynku z instalacją powietrznej pompy ciepła
- Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Kanały wentylacyjne izolowane rozprowadzone w przestrzeni poddasza lub w obudowie pod sufitem, wyrzutnia wyprowadzona ponad płaszczyznę dachu
07Opracowania dodatkowe
Każdy projekt domu dostępny na stronie TeA Projekt zawiera komplet projektów instalacji wewnętrznych w zależności od wybranej opcji STANDARD lub EKO. Do każdej z opcji można zamówić opracowania dodatkowe z innymi typami instalacji. Opracowanie dodatkowe można kupić razem z projektem domu lub osobno.
Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów dla opcji Standard i EKOProjekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego w całym budynku
dla opcji Standard
dostępność: 2 tygodnie · cena: 450 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego w całym budynku dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji EKOProjekt instalacji solarnych kolektorów dachowych
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt instalacji solarnych kolektorów dachowych dla opcji Standard i EKO
08Najczęstsze pytania o projekt domu AR-18 RESORT P
Jaka działka jest potrzebna pod projekt domu AR-18 RESORT P?
Minimalne wymiary działki dla projektu domu AR-18 RESORT P to 21,68 x 15,52 m. Budynek ma wymiary 14,68 x 7,52 m i powierzchnię zabudowy 109,79 m2.
Ile pokoi i łazienek ma projekt domu AR-18 RESORT P?
Projekt ma 3 pokoje oprócz salonu z jadalnią – sypialnię główną i dwa pokoje dziecięce – oraz 2 łazienki: jedną w strefie rodziców i jedną w strefie dzieci.
Czym różni się AR-18 RESORT od innych wersji projektu AR-18?
Wszystkie wersje projektu AR-18 mają ten sam układ pomieszczeń i powierzchnię użytkową 84,88 m2. Różnią się architekturą i wykończeniem elewacji. AR-18 RESORT to nowoczesna stodoła bez okapów z masywnymi narożnikami wykończonymi cegłą licową lub kamieniem elewacyjnym.
Czym różni się opcja EKO od STANDARD w projekcie domu AR-18 RESORT P?
W projekcie domu AR-18 RESORT P opcja EKO obejmuje powietrzną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku i wentylację mechaniczną z rekuperacją. Opcja STANDARD to kocioł gazowy, grzejniki płytowe z ogrzewaniem podłogowym w części dziennej i wentylacja grawitacyjna. Układ pomieszczeń i konstrukcja budynku są w obu opcjach takie same – różnią się tylko projekty instalacji.
Czy mogę zmienić materiały wykończenia elewacji w projekcie domu AR-18 RESORT P?
Tak. Układ elewacji pozwala łatwo dostosować wykończenie do własnych preferencji bez utraty charakteru budynku – narożniki można wykończyć np. cegłą licową, kamieniem lub innym materiałem. Przykładowe warianty pokazujemy w sekcji z alternatywnymi wykończeniami.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie domu AR-18 RESORT P?
Tak. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na zmiany. Architekt adaptujący może m.in. zmienić układ ścian działowych, okien czy technologię materiałową. Zgoda jest w cenie projektu i obejmuje także zmiany niestandardowe, np. układu pomieszczeń czy wymiarów budynku. Więcej: Adaptacja i zmiany w projekcie.
Więcej informacji
Jeśli potrzebujesz konsultacji lub większej ilości informacji, a także bardziej szczegółowych rysunków dotyczących projektu domu AR-18 RESORT P, wyślij wiadomość przez formularz lub zadzwoń: 608 295 548.
Może spodoba się również…
-
- Zakres cen: od 3500 zł do 4300 zł
Projekt domu AR-6 P
-
- Zakres cen: od 3300 zł do 4100 zł
Projekt domu AR-1 STANDARD P

















