AR-5 P DOM PARTEROWY
projekt małego domu parterowego nowoczesna stodoła bez garażu – na działkę o dowolnej orientacji
- pokoje oprócz salonu: 4
- Powierzchnia użytkowa:
- Min. wymiary działki: 22,57 x 16,95 m
Dostępność 1-2 tygodnie
Zakres cen: od 3500 zł do 4300 zł
- Kupujesz bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę
- Bezpłatna zgoda na zmiany
- Pomoc w wyborze projektu
- Zgodność z aktualnymi warunkami technicznymi
- Pow. użytkowa
- Pokoje oprócz salonu4
- Łazienki + WC2
- Dach dwuspadowy30°
- Wysokość budynku
- Pow. gospodarcza4,32 m²
01Rzuty projektu domu AR-5 P
| Zestawienie | Parter | |
|---|---|---|
| 1 | Wiatrołap | 4,98 m² |
| 2 | Kotłownia, pralnia | 4,32 m² |
| 3 | Przedpokój | 8,19 m² |
| 4 | Kuchnia | 6,78 m² |
| 5 | Salon, jadalnia | 31,29 m² |
| 6 | Łazienka 1 | 3,91 m² |
| 7 | Pokój 1 | 10,93 m² |
| 8 | Pokój 2 | 11,49 m² |
| 9 | Pokój 3 | 12,82 m² |
| 10 | Łazienka 2 | 8,58 m² |
| 11 | Pokój 4 | 5,93 m² |
| 12 | Przedpokój 2 | 2,22 m² |
| Razem parter | 111,44 m² | |
Chcesz wprowadzić zmiany do projektu? Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Minimalne wymiary działki
Zastanawiasz się, czy projekt domu AR-5 P wpisze się w Twoją działkę i uwarunkowania prawne dla Twojego terenu? Oferujemy bezpłatne, niezobowiązujące sprawdzenie i analizę działki pod kątem dopasowania naszego projektu.
Usytuowanie budynku
Zalecany zakres orientacji domu AR-5 P względem kierunków geograficznych
02Główne cechy projektu domu AR-5 P
- projekt małego domu parterowego typu nowoczesna stodoła bez garażu – dach dwuspadowy 30°
- projekt domu o powierzchni użytkowej 111,44 m2 – na działkę o minimalnych wymiarach 22,57 x 16,95 m
- projekt domu na działkę o dowolnej orientacji – układ pomieszczeń sprawdza się przy wjeździe od każdej strony świata
- gotowy projekt domu z 4 pokojami i 2 łazienkami – osobna strefa dla dorosłych i dla dzieci
- projekt taniego domu – kompaktowy układ, minimalna powierzchnia komunikacji, prosta bryła
- dach na prefabrykowanych wiązarach drewnianych bez stropu żelbetowego; nad salonem sufit podwyższony wzdłuż połaci
- układ połaci dachu dobry do montażu paneli fotowoltaicznych przy odpowiedniej orientacji budynku
- ten sam układ z wbudowanym garażem w projekcie AR-5 MAX P
Dlaczego warto kupić projekt u nas
- projekty dostępne tylko na teaprojekt.pl
- kupujesz projekt bezpośrednio u autora projektu
- 14 dni na zwrot, 30 dni na wymianę zasady zwrotu i wymiany >>
- bezpłatna zgoda na zmiany zmiany w projekcie >>
- pomoc w wyborze projektu jak wybrać projekt >>
- zgodność z aktualnie obowiązującymi warunkami technicznymi
- możesz zamówić dodatkowe opracowania instalacyjne poza zawartymi w projekcie
03Informacje techniczne projektu domu AR-5 P
Parametry techniczne projektu domu AR-5 P
| Pokoje oprócz salonu | 4 |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa, w tym: | |
| pow. mieszkalna | 107,12 m² |
| pow. gospodarcza | 4,32 m² |
| Powierzchnia ogółem | |
| Powierzchnia zabudowy | |
| Powierzchnia całkowita | |
| Kubatura netto nad pow. użytkową | 316,17 m³ |
| Kubatura brutto | 714,95 m³ |
| Szerokość budynku | 16,57 m |
| Długość budynku | 8,95 m |
| Wysokość budynku | |
| Liczba kondygnacji | 1 |
| Dach | dwuspadowy |
| Kąt nachylenia połaci dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 174,20 m² |
| Min. szerokość działki | 22,57 m |
| Min. długość działki | 16,95 m |
Technologia budowy projektu domu AR-5 P
Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie.
Ściany nośne zewnętrzne
Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5 MPa, docieplone 20 cm warstwą styropianu.
Strop
Brak stropu żelbetowego – konstrukcja dachu oparta na prefabrykowanych wiązarach drewnianych, do których mocowany jest sufit nad pomieszczeniami. Nad salonem sufit podwyższony, dostosowany do nachylenia dachu.
Dach
Dach dwuspadowy o nachyleniu 30° na prefabrykowanych drewnianych wiązarach dachowych. Pokrycie dachówką cementową.
Elewacje
Wykończenie elewacji w większości metodą lekką mokrą – tynk strukturalny na siatce, na warstwie izolacji termicznej. Fragmenty z listew drewnianych lub kompozytowych na podkonstrukcji albo z elementów imitujących drewno klejonych do warstwy ocieplenia – w charakterze nowoczesnej stodoły.
Instalacje
Zgodnie z wybraną opcją wyposażenia instalacyjnego.
04Opis projektu domu AR-5 P
Projekt domu AR-5 P to propozycja małego domu parterowego typu nowoczesna stodoła, zaprojektowanego z myślą o funkcjonalności i oszczędności miejsca. Powierzchnia użytkowa wynosi 111,44 m2, a minimalne wymiary działki to 22,57 x 16,95 m.
Dom na działkę o dowolnej orientacji
Dzięki zastosowanemu układowi pomieszczeń projekt domu AR-5 sprawdzi się przy niemal każdym ułożeniu względem kierunków geograficznych. Przykładowe lokalizacje pokazujemy na rysunkach działki i orientacji.
Minimum komunikacji, otwarta strefa dzienna
Układ pomieszczeń pozwala zminimalizować przestrzeń przeznaczoną na komunikację wewnętrzną – jej część została zintegrowana z częścią dzienną, składającą się z kuchni, jadalni i salonu. Kotłownia z pralnią, przewidziana na kocioł gazowy lub pompę ciepła, znajduje się obok wiatrołapu.
Cztery pokoje w dwóch strefach
Wnętrze domu zaprojektowano tak, aby zapewnić cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje z odpowiednią przestrzenią do przechowywania. Projekt zakłada wydzielenie dwóch prywatnych stref – dla dzieci i dla dorosłych – każdej z osobną łazienką. Taki układ poprawia izolację akustyczną oraz zwiększa poczucie prywatności mieszkańców.
Wiązary i podwyższony sufit w salonie
Aby zoptymalizować koszty budowy i uprościć konstrukcję, dach oparto na prefabrykowanych drewnianych wiązarach. Sufit nad salonem został podwyższony i dostosowany do nachylenia dachu, co zwiększa przestrzeń i eksponuje elementy drewnianej konstrukcji. Realne koszty stanu surowego zamkniętego domu w tej technologii – z budów z 2025 roku – znajdziesz w artykule o tym, jaki jest koszt budowy domu parterowego, a porównanie metrażu i liczby pokoi w naszych projektach w artykule ile pokoi zmieścisz w domu parterowym. Ten sam układ z wbudowanym garażem ma projekt AR-5 MAX P.
05Dokumentacja projektu domu AR-5 P
Co zawiera projekt domu AR-5 P
Projekt architektoniczno-budowlany
3 egzemplarze typowego projektu architektoniczno-budowlanego, zgodnego z obowiązującymi warunkami technicznymi – to część projektu, którą składasz do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Wielobranżowy projekt techniczny
3 egzemplarze typowego wielobranżowego projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje wewnętrzne). To najważniejsza część przeznaczona dla Twojego kierownika budowy i ekip wykonawczych. Zawiera pełne rysunki konstrukcyjne oraz instalacyjne dostosowane do wybranego przez Ciebie pakietu (STANDARD lub EKO).
Analizy i charakterystyka
Każdy nasz gotowy projekt domu wyposażony jest w wymaganą przepisami charakterystykę energetyczną budynku oraz analizę porównawczą alternatywnych źródeł energii.
Zgoda na zmiany
Do każdego projektu dołączamy oficjalne, bezpłatne oświadczenie z szerokim zakresem zgody na modyfikacje. Twój lokalny architekt adaptujący może dostosować projekt do warunków gruntowych na działce, zmienić układ ścian działowych, układ okien czy technologię materiałową według Twoich wytycznych.
Uprawnienia
W dokumentacji znajdziesz kompletne, aktualne kopie uprawnień budowlanych oraz zaświadczeń o przynależności projektantów do izb zawodowych.
Opcja STANDARD
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji STANDARD:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt wewnętrznej instalacji gazu – instalacja zasilająca kocioł gazowy i kuchenkę gazową
- Projekt instalacji centralnego ogrzewania zasilanej kotłem gazowym z zastosowaniem grzejników płytowych, w części dziennej, tam gdzie to konieczne, zaprojektowano ogrzewanie podłogowe
Opcja EKO
Opracowania instalacyjne zawarte w projekcie w opcji EKO:
- Projekt instalacji elektrycznych wewnętrznych
- Projekt wewnętrznej instalacji wody ciepłej i zimnej
- Projekt wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej
- Projekt instalacji ogrzewania podłogowego w całym budynku z instalacją powietrznej pompy ciepła
- Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Kanały wentylacyjne izolowane rozprowadzone w przestrzeni poddasza lub w obudowie pod sufitem, wyrzutnia wyprowadzona ponad płaszczyznę dachu
06Opracowania dodatkowe
Każdy projekt domu dostępny na stronie TeA Projekt zawiera komplet projektów instalacji wewnętrznych w zależności od wybranej opcji STANDARD lub EKO. Do każdej z opcji można zamówić opracowania dodatkowe z innymi typami instalacji. Opracowanie dodatkowe można kupić razem z projektem domu lub osobno.
Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Kosztorys inwestorski domu z zestawieniem niezbędnych materiałów dla opcji Standard i EKOProjekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 900 zł
Szczegóły: Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego w całym budynku
dla opcji Standard
dostępność: 2 tygodnie · cena: 450 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego w całym budynku dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z powietrzną pompą ciepła dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji Standard
dostępność: 3 tygodnie · cena: 600 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji StandardProjekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło)
dla opcji EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt ogrzewania podłogowego z gruntową pompą ciepła (górne źródło) dla opcji EKOProjekt instalacji solarnych kolektorów dachowych
dla opcji Standard i EKO
dostępność: 2 tygodnie · cena: 400 zł
Szczegóły: Projekt instalacji solarnych kolektorów dachowych dla opcji Standard i EKO
07Najczęstsze pytania o projekt domu AR-5 P
Jaka działka jest potrzebna pod projekt domu AR-5 P?
Minimalne wymiary działki dla projektu domu AR-5 P to 22,57 x 16,95 m. Budynek ma wymiary 16,57 x 8,95 m i powierzchnię zabudowy 142,00 m2.
Z której strony może być wjazd na działkę dla projektu domu AR-5 P?
Układ pomieszczeń projektu domu AR-5 pozwala na wjazd od każdej strony świata. Przykładowe ustawienia budynku pokazujemy na rysunkach działki i orientacji.
Ile pokoi i łazienek ma projekt domu AR-5 P?
Dom ma 4 pokoje oprócz salonu oraz 2 łazienki. Pokoje tworzą dwie osobne strefy: dla dorosłych i dla dzieci, każda z własną łazienką.
Czym różni się AR-5 od AR-5 MAX?
Oba projekty mają ten sam układ czterech pokoi z dwiema łazienkami i powierzchnię użytkową 111,44 m2. AR-5 MAX ma dodatkowo wbudowany garaż jednostanowiskowy, przez co bryła jest dłuższa.
Czym różni się opcja EKO od STANDARD w projekcie domu AR-5 P?
W projekcie domu AR-5 P opcja EKO obejmuje powietrzną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku i wentylację mechaniczną z rekuperacją. Opcja STANDARD to kocioł gazowy, grzejniki płytowe z ogrzewaniem podłogowym w części dziennej i wentylacja grawitacyjna. Układ pomieszczeń i konstrukcja budynku są w obu opcjach takie same – różnią się tylko projekty instalacji.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie domu AR-5 P?
Tak. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na zmiany. Architekt adaptujący może m.in. zmienić układ ścian działowych, okien czy technologię materiałową. Zgoda jest w cenie projektu i obejmuje także zmiany niestandardowe, np. układu pomieszczeń czy wymiarów budynku. Więcej: Adaptacja i zmiany w projekcie.
Więcej informacji
Jeśli potrzebujesz konsultacji lub większej ilości informacji, a także bardziej szczegółowych rysunków dotyczących projektu domu AR-5 P, wyślij wiadomość przez formularz lub zadzwoń: 608 295 548.